JLL - Luotettavaa kiinteistöalan neuvonantoa

JLL Retail on osa JLL Suomea

Retail-palvelumme

Jos omistat, vuokraat tai hallinnoit liiketiloja, voimme auttaa sinua tehostamaan liiketoimintaasi.  

Tyypilliset haasteet, joita ratkomme:

  • Millaisen kauppakeskuksen kehittäisin?

  • Mitä kaupallisia kehitysmahdollisuuksia kiinteistölläni on?

  • Mikä on kauppakeskukseni potentiaalinen myynti?

  • Miten saisin tilani vuokrattua, kenelle ja millä ehdoin?

  • Millaisen myymäläverkoston rakennamme?

  • Minne sijoitan myymäläni?

  • Miten asiakkaat liikkuvat suhteessa myymäläverkostooni?

  • Miten pääsen ennenaikaisesti eroon vuokrasopimuksista?

  • Miten parannan myymäläverkostoni kannattavuutta?

  • Mistä ja miten löydän liiketilat?

  • Maksanko liiketiloistani liikaa vuokraa?

  • Ovatko asiakkaani tyytyväisiä kauppakeskukseeni tai myymäläverkostooni?

  • Miten kulutuskäyttäytyminen muuttuu?

  • Kuka ratkaisisi haastavan GIS-ongelmani?

 

Lähestymistapamme

1.

Tarpeesi ja haasteesi

Aloitamme aina ymmärtämällä liiketoimintasi keskeiset haasteet ja räätälöimme palvelumme niiden mukaan.

2.

Kattava analyysi

Analyyttinen ote on tekemisemme perusta, ja hyödynnämme sekä JLL:n globaalia tutkimustietoa että vahvaa paikallista markkina-tuntemustamme.

3.

Suositukset & Tulokset

Toimitamme lopputuloksena konkreettiset suositukset ja toimintasuunnitelman. Emme pelkää sitoutua myös toteuttamaan suosituksiamme.

Referenssit

Teemme vuosittain kymmeniä projekteja Suomen tunnetuimmille brändeille ja omistajille useilla eri toimialoilla. Tässä muutama esimerkki.

Lease Exits

Autoimme Byggmaxia tavoittelemaan säästöjä neuvottelemalla useamman liikepaikan vuokrasopimusten ennenaikaiset päättämiset omistajien kanssa. Hanke onnistui hyvin ja vahvisti käsitystä siitä, että irtautumisissa on mahdollista päästä kaikkia osapuolia tyydyttäviin ratkaisuihin, vaikka lähtökohdat olisivatkin haastavat.

Vuokraneuvottelu

Olemme neuvotelleet omistajien lukuun vuokrasopimukset esimerkiksi seuraavien kiinnostavien kansainvälisten brändien kanssa: Massimo Dutti, &other Stories ja Samsøe & Samsøen kanssa.

Verkostostrategia

Analysoimme Telian myymäläverkoston Suomessa, tutkien sekä myyntiä, kannattavuutta että menestyksen ajureita. Lopputuloksena tuotimme verkostosuunnitelman tuleville vuosille.

Metroasemien kaupallinen kehitys

Teimme vuonna 2016 metroasemien
kaupallisen kehityssuunnitelman.
Tuloksena oli analyysi trendeistä traffic hub – kaupassa, kaupallisen
potentiaalin kartoitus sekä tilakohtainen vuokraussuunnitelma metroasemille.

Kauppakeskuskehitys

Toimimme kaupallisena konsulttina vuodesta 2013 alkaen Oulussa sijaitsevan Kauppakeskus Valkean hankkeessa. JLL on suunnitellut yhteistyössä omistajan kanssa kauppakeskuksen kaupallisen kokonaisuuden ja vastannut yksin-oikeudella tilojen vuokrauksesta. Kauppakeskus avautui vuonna 2016 täyteen vuokrattuna ja on menestynyt erittäin hyvin.

Paikkatietoanalyysit (GIS)

Olemme ratkoneet asiakkaillemme useita monimutkaisia paikkatieto-ongelmia, mallintaen mm. kauppakeskusten myyntipotentiaalia, yritysten ja asiakkaiden liikkumista ja myymälöiden välistä kannibalisaatiota.

 
 

Tyytyväiset asiakkaat

4,7 of 5

Yleinen asiakastytyyväisyys

Asiakkaidemme ja kumppaneidemme retail-tiimille antama yleisarvosana.

+180

Neuvotellut vuokrasopimukset

Yli 180 neuvoteltua vuokrasopimusta liiketiloihin ympäri Suomen vuosina
2015-2018, edustaen sekä omistajia
että käyttäjiä.

Retail-asiantuntijamme

Aino
Matias
Minni

Kaisu Pienimäki

Director 

+358 40 703 2783

(on maternity leave 18.12.2018 onwards)

Sirpa Vuorimaa

Director

+358 40 7654 222

Aarne Mustakallio

Director

+971 559 667 768  

Aino Ruohola

Junior Associate

+358 50 435 7379

Matias Järvinen

Junior Associate

+358 44 094 9872

Minni Martikainen

Associate

+358 400 628 538

Sähköpostiosoitteet ovat muotoa etunimi.sukunimi@eu.jll.com

 
 

JLL SUOMI

JLL Suomi on osa globaalia JLL:ää. Olemme Suomessa kiistaton markkinajohtaja. Suomessa meitä on n. 80 henkeä ja liikevaihtomme vuonna 2018 oli n. 14 milj. euroa. Tavoitteemme on olla kiinteistöalan arvostetuin asiantuntija Suomessa, tuottaen kokonaisvaltaisesti palvelut asiakkaidemme tarpeisiin.

Palveluihimme kuuluvat: Kiinteistötransaktiot, Arviointi ja tutkimus, Kiinteistökehitys, Rakennuttamispalvelut, Arkkitehtipalvelut, Ympäristötekniset palvelut, Toimitilavuokraus sekä Retail-konsultointi ja -vuokraus.

 

© 2019 JONES LANG LASALLE FINLAND OY